Il richiedente deve dimostrare di non essere in grado di provvedere al pagamento delle rate del mutuo. E' necessario avere il titolo di proprietà sull'immobile oggetto del contratto di mutuo; la titolarità di un mutuo di importo erogato non superiore a 250 mila euro, in ammortamento da almeno un anno e un indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) non superiore a 30 mila euro. Sono previsti, tra gli altri, anche i casi di perdita di posto del lavoro, di morte o insorgenza di condizioni di non autosufficienza di uno dei componenti del nucleo familiare.

COME ACCEDERE AL BENEFICIO: Il beneficiario presenta domanda di sospensione alla banca presso la quale è in corso di ammortamento il relativo mutuo, secondo il modello disponibile sul sito: www.dt.tesoro.it/fondomutuiprimacasa.
MUTUI A TASSO VARIABILE: Si può accedere al beneficio anche nel caso in cui ci sia un aumento della rata del mutuo, a tasso variabile, rispetto alla scadenza immediatamente precedente, direttamente derivante dalle fluttuazioni dei tassi di interesse, di almeno il 25% in caso di rate semestrali e di almeno il 20% in caso di rate mensili.
COSA COPRE IL FONDO: A fronte della sospensione del pagamento delle rate di mutuo sono rimborsati dal Fondo alle banche: i costi sostenuti dal beneficiario per eventuali onorari notarili anticipati dalla banca e gli oneri finanziari pari alla quota interessi delle rate per le quali ha effetto la sospensione del pagamento da parte del mutuatario.
A differenza della moratoria Abi, l’accesso al Fondo di solidarietà permette al mutuatario di poter ottenere una sospensione dal pagamento delle rate per un periodo pari a ben 18 mesi. Trattasi quindi di una moratoria “allargata” per la quale molte Associazioni dei Consumatori in passato hanno chiesto più volte la firma del Decreto attuativo che, dopo un cambio di Governo, da quello di centrosinistra a quello di centrodestra, finalmente è arrivata.